【酒店简介】
杭州金骁运酒店管理有限公司位于拱墅区绍兴 路400号。已经在本案深耕运营12年，旗下杭州地区运营的酒店有“丽呈东谷”“莱米轻居”。
酒店大楼共11层，地下室1层。总面积8060平米，1楼为 酒店接待大堂，4楼为会议室、餐厅厨房、洗衣房、 健身房、棋牌娱乐等，可满足70-80人的会议会务 需求及就餐需求。2-3楼及5-9楼为客房区域。于24 年完成整体装修提升。1楼沿街商铺3个店面及10- 丽呈東谷酒店 11楼转租区域均包含在本公司承租协议以内，均为 REZENDONGHOTEL 正常租赁状态，酒店证照齐全，运营稳定定。“丽呈东谷”为中高端酒店，客房数量80间 “莱米轻居”为经济型酒店，客房数量70间。
商业覆盖范围广，至杭州站、杭州东站、西湖风景区。周边主要企业杭州申华汽车 有限公司、浙江申通汽车、元通之星汽车、丰田.汽车4s店、下城国投公司、浙报智酷文创园、杭州和诚之宝汽车、杭州西湖保时捷售后服务中心、杭州市电力设计院、杭州拱墅国投大厦、浙江工业大学等！
酒店内除基本酒店设施外还设有：会议室、健身房、自助洗衣机、休闲水吧、棋牌室、书吧、停车场等。此外，这里更是可以为您提供车站接送、旅游线路规划等超值附加服务！
【酒店所持物业相关数据】
大楼承租数据： 酒店大楼共8060平米，目前租金价格为1.8元/平米，年租金为527万，目前 合约有效期8年，且具有优先权 对外招租数据 1楼沿街热铺3个出租，10-11楼整层出租，合计转租年租金盈收为236万/年。
【酒店自运营物业数据】
1楼酒店大堂，休息区、茶吧、书吧。2-3楼“莱米轻居”——共70间经济 型客房。4楼——会议室、餐厅、洗衣房、健身房、棋牌娱乐。5-9楼“丽 呈东谷”——共80间中高端型客房。附属物业——室外停车位等。自持运 营物业转换酒店实际承租费用为291万/年 杭州金骁运酒店管理有限公司！
对外招商合作方式
1，一次性转让模式：
丽呈东谷+莱米轻居+租赁经营权+酒店运营公司股权整体打包转让，转让费以酒店投入折旧为主要测算依据，并协助投入方办理酒店管理公司相关变更、消防证照相关变更、物业租赁合同相关变更等。
暂定转让费用为：酒店管理公司股权150万+酒店硬软件投入折旧550万，共计700万
2，合作运营型模式：
丽呈东谷+莱米轻居+租赁经营权交由合作商运营管理，以承租酒店运营方式进行合作，如合作运营商在双方合约期限内且正常履约状态下可优先享转让权。暂定租赁合作模式的费用构成：押金200万+租赁费用60万/月
周边交通：共有4个地铁站，距和平会展中心地铁站464米、距杭州三立明珠大酒店(城北体育公园东新园地铁站527米、距三塘地铁站549米、距杭州日夜快捷酒店(东新园地铁站736米。共有5个公交站
常驻人口：绍兴路小区、中舟社区珠埠小区、中舟社区再行小区等13个住宅小区。升佳大厦、物资回收交易大楼、杭州拱墅国投大厦等25个写字楼。长德弄212号自行车租赁点、杭州市开元商贸职业学校(长德弄)-南门、杭州市开元商贸职业学校(长德弄)停车场-出入口等13个学校。丽呈東谷酒店(杭州武林广场浙江工业大学店)、网鱼电竞酒店(浙江工业大学店)、莱米轻居酒店(浙江工业大学店)等50个酒店。
周边停车：升佳大厦-停车场、杭州和诚之宝汽车销售服务有限公司-地下停车场、浙江奥通汽车有限公司-停车场等3个停车场。