房源优势：房东直租无其他费用。距离地铁6号线2号口30米，地理位置非常优越。东临平江历史街区，西竭观前街东。临街纯一楼，市口好，全新装修。
周边客流：平江历史街区、狮子林、拙政园、忠王府、苏州博物馆、观前街等苏州旅游打卡必选之地，一年四季365天人流如过江之鲫，绵绵不绝。消费群体消费水平高，消费能力强。
适合行业：饮品甜品蛋糕店、汉服体验摄影店、苏州特产专卖店、旅游纪念品商店等基本没有限制。
周边交通：共有3个地铁站，距悬桥巷地铁站69米、距察院场地铁站837米、距临顿路地铁站713米。共有5个公交站
常驻人口：雨荷别苑、温家岸小区、观东小区等54个住宅小区。广大商务中心、新特药大厦、盛泰大厦-B楼等71个写字楼。苏州市菉葭巷小学校、苏州市英达服装技术培训学校(颜家巷)-西北门、会都美容化妆美发美甲学校(苏州总校区)等27个学校。花筑奢·苏州墨客园园林文化酒店、智尚酒店(苏州拙政园平江路店)、布丁严选酒店(苏州观前拙政园店)等130个酒店。
周边停车：菉葭巷路北侧临时停车点、牛角浜-地上停车场、路侧停车场(大儒巷)等3个停车场。