【品质小区 成熟生活圈】 文云小区位于鼓楼区湖南路板块，1985年建成，由街道办事处代管物业，提供基础物业服务。本套房源为7层顶楼的2室1厅精装修户型，面积20㎡，租金1750元/月，支持半年付和短租，首次出租状态良好。小区绿化率达30%，配备露天停车场，生活氛围浓厚。 【静谧环境 舒适居住体验】 小区虽临近主干道但噪音控制良好，南向户型采光充足。周边步行范围内有超市、便利店满足日常所需，距离凤凰广场等综合商场仅180米。小区内部绿树成荫，公共区域整洁，适合追求安静生活的租客。 【黄金地段 便捷生活圈】 步行至地铁1号线玄武门站约5分钟，周边公交线路丰富。邻近南京市拉萨路小学等教育资源，医疗配套完善，距江苏省肿瘤医院仅460米。推荐给注重生活便利性的都市白领或陪读家庭。