核心优势亮点
热门区位，客流充沛
紧邻火车南站：坐拥高铁、地铁（如1号线/3号线）带来的稳定人流，商务、旅游客群聚集，曝光率高。
双龙大道主干道：车流密集，沿街展示效果佳，轻松触达周边居民及过往人群。
成熟商圈，消费力强
大型商超环绕：永辉超市、明发广场、欧尚超市、麦德龙等聚集，日均人流量大，商业氛围浓厚，配套齐全。
多元客群覆盖：涵盖社区家庭、上班族、商旅客群，适合企业展示或零售业态。
高性价比空间
面积200㎡，二层布局：空间灵活，可做企业办事处、产品展示厅、中小型设备销售等，私密性与实用性兼备。
租金仅14000元/月：均价70元/㎡/月，低于同区位水平，无转让费，直接入驻成本低。
交通便捷，物流高效
快速通达全城：火车南站枢纽辐射全市，方便客户到访及货物运输；周边多公交线路，员工通勤便利。
推荐业态
✔ 企业办事处/展厅——依托交通优势，便于商务接待与合作洽谈。
✔ 中小型设备销售——利用高客流展示产品，临近商超吸引家庭及企业客户。
✔ 轻餐饮/便利店——服务周边居民及商旅客群，共享商圈流量。
机会难得，欢迎实地考察！
周边交通：共有1个地铁站，距百家湖地铁站89米。共有5个公交站
常驻人口：紫御龙湾小区、湖东音乐苑等2个住宅小区。绿城水晶蓝湾写字楼、翠屏国际金融中心、南京金鹰比佛利2号楼等34个写字楼。庄排路技工学校自行车租赁点、南京市羽毛球学校训练基地、南京工程高等职业学校(百家湖校区)等4个学校。南京紫晶兰湾酒店(百家湖地铁站店)、百家湖水晶蓝湾酒店、汉奢假日酒店(南京绿城水晶蓝湾百家湖地铁站店)等104个酒店。
周边停车：金鹰国际购物中心(江宁店)-地下停车场、景枫中心-地下停车场、百家湖1912-停车场等3个停车场。