商铺优势：本店铺位于南京市雨花台区铁心桥繁华商圈核心地段，临街1~2层，面积189㎡，空间开阔，适合各类餐饮经营。目前营业中，客源稳定，收入可观，接手即可无缝经营，省去装修、招工等筹备时间。年租金仅10万，性价比极高，周边商业氛围浓厚，人流量大，硬件设施齐全，含厨房设备、就餐区等，可满足中餐、火锅、快餐等多种业态需求，投是餐饮创业的好选择。
周边配套：店铺地处铁心桥成熟商圈，毗邻多个住宅区、写字楼及学校，消费群体庞大且稳定。周边交通便利，地铁、公交线路密集，辐射雨花台、软件谷等热门区域。商业配套完善，紧邻超市、商场、娱乐场所，形成联动消费效应。同时，区域内竞争良性，餐饮需求旺盛，夜间经济活跃，进一步保障经营。无论是工作日白领就餐，还是节假日家庭聚会，均能带来稳定客源。
周边交通：共有5个公交站，距大周路北公交站114米；该站点停靠线路：88路、112路、113路、340路、710路、距韩府大街·大周路公交站221米、距大定坊公交站565米、距茗苑路公交站525米、距黄泥岗公交站392米。
常驻人口：。韩府山庄综合楼、国泰应急总部大厦、综合楼等8个写字楼。省人武学校等1个学校。南京诚意宾馆(韩府新苑东北)、丹桂民宿(南京大定坊店)、超凡民宿(菁英公寓)等13个酒店。
周边停车：韩府新苑-停车场、南京宏程电器有限公司-停车场、莱蒙水榭阳光-地上停车场等3个停车场。