商铺优势：该天府烤卤店位于苏宁环球商贸城临街核心门面，地理位置优越，总面积为27平方米，装修完善且设施齐全，包含独立售卖窗口、操作台、冷藏展示柜、杂物间及洗漱台，并配备空调，证件齐全可拎包经营。店面坐落于银城汇文核心区域，负一楼有菜场，周边成熟小区密集，消费群体稳定且消费能力较强，东宝路沿线餐饮业态丰富，竞争环境良性，商业能力显著。
周边客流：店铺地处东宝路与清江路交汇处，苏宁环球商贸城临街，周边居民日常消费高度依赖该商圈，人流量大且需求旺盛。店铺五百米分布大量小区及早餐集中区，门口过道直通天玺国际小区、汇文九年制和银城学校近在咫尺，学生与家庭客群稳定。区域内商业配套难得一见，居民消费集中于现有临街商铺，客源充足且复购率高，经营前景广阔。
周边交通：共有3个地铁站，距乐山路地铁站324米、距江东门地铁站937米、距管子桥地铁站891米。共有5个公交站
常驻人口：南京市红十字会滨江瑞景家园小区衣物捐赠箱、莞至宝小区、辰龙小区等6个住宅小区。动漫城-3楼、苏宁环球商贸城-北楼、锦江大厦等43个写字楼。南京市金屿瑜文汇诎陵学校地上停车场-出入口、南京市金陵汇文学校-地上停车场、南京市金陵汇文学校-北门等9个学校。清沐精选酒店(南京清江路建邺吾悦广场店)、吉尔旺酒店用品(苏宁环球商贸城店)、南京春常在快捷酒店等46个酒店。
周边停车：二期(苏宁环球商贸城店)-地上停车场、锦江路-路侧停车场、东宝路-路侧停车场等3个停车场。