商铺优势：南京升龙汇金核心地段，紧邻阿里中心、小米华东总部，周边高端公寓、五星酒店林立，沿街商铺，天然流量入口。
灵活空间:一楼260㎡整租（年租45万）/二楼750㎡可分割（2.2元/㎡·天，可议）； 整租可加装直达电梯，提升运营效率；通透外立面，品牌曝光度高。
成本优势：租金弹性大，分层组合灵活，整租性价比更优。
周边客流 :精英白领：阿里、小米等万人规模大厂， 紧邻儿童医院（日均爆满）+高端社区 ；商旅人群：周边高端酒店密集，衍生即时消费场景。
适合行业：丽人经济（美容/瑜伽）、品质餐饮（轻食/正餐）、便民服务（生鲜/烟酒）。
周边交通：共有2个地铁站，距平良大街地铁站790米、距永初路地铁站722米。共有5个公交站
常驻人口：清荷园-北园等1个住宅小区。升龙汇金中心、升龙汇金中心A栋、升龙汇金中心-1栋等38个写字楼。中铁建工五号学校项目部、南京青奥村外国语小学、南京市建邺区行政学院等12个学校。南京住呗酒店公寓、全季酒店(南京河西儿童医院江东南路店)、南京凯跃酒店式公寓等125个酒店。
周边停车：南京儿童医院(河西院区)-临时地上停车场、南京儿童医院(河西院区)-地上停车场、南京儿童医院(河西院区)-地下停车场等3个停车场。